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房屋的有权人为业主。尚登取得所有权,但基于买卖、赠与拆迁补偿等旨在移所有权的法律为已经合法占有该房屋的人,在物业理活动有法律法规定的业主的权利,并承担相应的义务二十条业主应当按照中华人民共和国物权法物业理条例》等有关法律、法规的规定,使权利,
工图,配施、地下网工程竣工图等竣工验收资料;(二)共用设施设清单;(三)施设的安使用和维护保养等技资料;(四)物业质量保修文件和物业使用明文件;(五)物业服务用房相关资料;()业主清册完成承接查验后十五日内,建设单位应当将承接查验结果和前款定的资
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;(四)消防系统出现故障,不能正常使用;(五)因台风等然灾害物业共有部分共用施造成其他损坏,危及房屋安全的。物业专项维资金管理部门应当收到应维资金使用书面申之日起两个工作日内完成审核。应急维工程竣工验收后,应当将使用维资金总及业主分摊情况在物业理区
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